Dieser Artikel ist das Ergebnis mehrjähriger Arbeit im Bereich Immobilien in Nordzypern. Ich bitte Sie alle, ihn bis zum Ende sorgfältig zu lesen. Alles, was Sie darüber wissen müssen, finden Sie in diesem Artikel. Bitte nehmen Sie sich 10 Minuten Zeit. Und Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns an, um diese zu beantworten, und verpassen Sie nicht den Kommentarbereich am Ende des Artikels, denn er kann Ihnen bei Ihrer Entscheidung sehr helfen.
Nordzypern ist im Vergleich zu vielen europäischen Ländern ein günstiger Wohnort. Die Lebenshaltungskosten in Nordzypern sind im Allgemeinen niedriger als in anderen europäischen Ländern, der Zustrom von Investoren aus der ganzen Welt nach Nordzypern zeigt die Bedeutung dieses Landes für Investitionen, und eine der profitabelsten Investitionen ist der Kauf von Immobilien in Nordzypern. Diese Gewinne sind so hoch, dass die Menschen sogar in den letzten Jahren 400 % Gewinn in einem Jahr erzielt haben, wie vom Forbes-Magazin vorhergesagt.
Aber die wichtigsten Vorteile beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern sind die Vielfalt der Preise und Ratenzahlungen. Sie können Ihre Immobilie mit jedem verfügbaren Budget auswählen und zahlen nur 30 % des Gesamtpreises der Immobilie, um einen Wohnsitz auf Zypern zu erhalten. Bezahlen Sie die Wenn Sie den Rest des Gesamtpreises der Immobilie in 7 Jahren ohne auch nur 1 % Zinsen erhalten, können Sie im Jahr 2023 ein Haus in Nordzypern mit einem Budget von 1 Milliarde Tomans besitzen!!!
Schritte zum Immobilienkauf in Nordzypern
1) Auswahl der Immobilie und des Hauses
Der erste Schritt beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern ist die Auswahl eines Hauses. Auf diese Weise stehen Ihnen unsere Berater zur Verfügung, um unter den Wohnprojekten in Nordzypern entsprechend Ihren Zielen und finanziellen Bedingungen die beste Option auszuwählen, indem Sie unser kostenloses Angebot nutzen Tour. Sie können alle Projekte aus der Nähe betrachten
2) Zahlung der Anzahlung für die Buchung und den Abschluss des Erstvertrags
Nachdem Sie sich für Ihr Haus entschieden haben, können Sie es für nur 1000 Pfund reservieren, dieser Betrag kann sich in manchen Fällen natürlich auf 2000 Pfund erhöhen. Sie erhalten von der Baufirma den Gesamtbetrag der Immobilie und die Konditionen Zahlung geschrieben werden. Die Höhe der Anzahlung wird im Rahmen Ihrer Zahlung berechnet.
3) Zahlung von 30 % der Vertragssumme
Nach Zahlung Ihrer Anzahlung haben Sie 30 bis 45 Tage Zeit, um 30 % des Vertragsbetrags zu begleichen, und nach Begleichung des genannten Betrags wird Ihnen der Hausvertrag zugestellt.
4) Hausarbeiten erledigen
Wenn Ihr Zweck beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern darin besteht, einen Wohnsitz zu erhalten, können Sie Ihre Arbeit mit diesem Vertrag erledigen, die Website der zyprischen Einwanderungsbehörde besuchen und die Erstregistrierung durchführen und dann die Steuerabteilung und die Dokumentenregistrierungsabteilung aufsuchen. Und bei Cyprus Real Estate können Sie Ihre Hausurkunde erhalten.
Der Prozess zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis kann je nach Stadt, in der die Immobilie gekauft wurde, zwischen 12 und 60 Tagen dauern, und in einigen Phasen ist Ihre Anwesenheit erforderlich. Darüber hinaus ist die Global Land Company verpflichtet, alle Ihre Einwanderungsangelegenheiten bis dahin zu verfolgen Erteilung der Aufenthaltserlaubnis, wir stehen Ihnen von Anfang bis Ende zur Seite.
Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern
Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Zypern variieren je nach Alter des Gebäudes, seiner Lage, der Stadt und seiner Nähe zum Strand und zum Meer. Sie können ein Haus in Nordzypern für 45.000 bis 450 Pfund kaufen tausend Pfund.
Die folgende Tabelle zeigt die Preise einiger Beispiele für Wohnungen, die für Investitionen in verschiedenen Städten Zyperns geeignet sind. Die Preise basieren auf Ende 2023 und wir versuchen, sie zu aktualisieren, aber Sie können die Preisliste aller Projekte finden, indem Sie eine senden Nachricht an den Support, den wir erhalten
Stadtname, Immobilienpreis
Von 85.000 Pfund auf 320.000 Pfund
Long Beach 65.000 bis 350.000 £
Famagusta 45.000 £ bis 180.000 £
Nikosia 60.000 bis 210.000 £
Docken Sie 50.000 £ auf 180.000 £ an
Lefke 50.000 bis 250.000 Pfund
Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern
Ein weiterer Kostenfaktor, den Sie beim Kauf einer Immobilie berücksichtigen sollten, sind die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern. Diese Kosten umfassen 12 Prozent des Immobilienpreises als Steuer, 5 Prozent der Übertragungsgebühr sowie die Kosten für Dokumente und Filialen.
Schritte nach dem Kauf einer Immobilie in Nordzypern, um einen Wohnsitz zu erhalten
Nach dem Kauf Ihrer Immobilie sollten Sie sich an das zyprische Innenministerium wenden, um eine Genehmigung zur Ausstellung von Dokumenten zu erhalten. Im Einwanderungsportalsystem müssen Sie Dokumente wie die erste Seite des Reisepasses und die Kaufurkunde oder den Mietvertrag und das Genehmigungsschreiben hochladen.
Nach dem Hochladen der Dokumente erhalten Sie Zeit, zur Polizei zu gehen, um die Dokumente bestätigen zu lassen. In diesem Abschnitt müssen Sie die finanziellen Mittel in Höhe von 10.000 Dollar bereitstellen.
Nach Abschluss dieser Phase müssen als nächstes ein Bluttest und ein Empfindlichkeitstest durchgeführt werden, und schließlich erhalten Sie durch die Zahlung von Steuern und Krankenversicherung Ihren vorübergehenden Wohnsitz.
Immobilienpreiswachstum in Nordzypern im Jahr 2023
Aufgrund der vielen Vorteile des Immobilienkaufs in Nordzypern haben wir dieses Thema in einem separaten Artikel besprochen, aber definitiv ist die Wachstumsrate der Immobilienpreise im Laufe eines Jahres ein sehr wichtiger Faktor in dieser Angelegenheit, und jeder Käufer und Anleger sollten diesem Punkt mehr Aufmerksamkeit schenken. Zugegeben, die Vielfalt der Immobilien in Nordzypern ist sehr groß und daher ist der Preisanstieg nicht überall gleich. Das andere Problem ist, dass wir diesen Preisanstieg in Tomans nennen, damit Sie einen haben Besserer Vergleich mit dem, was in unserem eigenen Land passiert ist.
Der höchste Preisanstieg war in der Gegend von Long Beach zu verzeichnen. Die Preise für iranisches Geld sind von 2022 bis 2023 um das Vierfache gestiegen, während auch in anderen Gebieten wie Kyrenia, Nikosia und Magusa Preiserhöhungen zu verzeichnen waren.
Online-Kauf von Immobilien in Nordzypern
Aufgrund der Fortschritte im Cyberspace sind einige Freunde daran interessiert, ihre Immobilie in Nordzypern online zu kaufen, und wir haben spezielle Einrichtungen für diese Freunde in Betracht gezogen. Der in Betracht gezogene Experte steht für Sie bereit. Je nach Ihren Bedingungen wird eine Videokommunikation online eingerichtet Natürlich zeigen wir Ihnen vor dieser Videokommunikation alle Projekte. Die Datei und der Preis aller Projekte werden Ihnen zugesandt, damit Sie entsprechend Ihrem Budget einige Artikel auswählen können.
Danach werden Ihnen weitere Einzelheiten zu den von Ihnen ausgewählten Projekten mitgeteilt, und der Experte geht zur Projektseite. Von dort aus wird Ihr ausgewähltes Projekt online angezeigt, es finden weitere Diskussionen statt und nach Ihrer endgültigen Entscheidung, Das Geld Die Vorauszahlung oder die Anzahlung für die Reserveeinheit, die in der Regel 1000 Pfund beträgt, wird von Ihnen, lieber Freund, bezahlt, sodass Sie innerhalb von 20 bis 40 Tagen 30 % der Projektsumme bezahlen können (diese Zeit variiert je nach Projekt und die von Ihnen gewählte Einheit). Bezahlen Sie selbstverständlich, die Vertragsdatei wird Ihnen zur Unterzeichnung zugesandt, und nach der Unterzeichnung können Sie sie scannen und an uns senden, oder Sie können zur endgültigen Unterzeichnung nach Nordzypern kommen.
Der Kauf von Immobilien in Nordzypern schließt nur Adlige ein?
Ein weiterer Vorteil des Kaufs einer Immobilie in Nordzypern im Vergleich zu einigen anderen Ländern besteht darin, dass Sie durch den Kauf einer Immobilie in Nordzypern Eigentümer eines Teils des Landes Nordzyperns werden.
Sie kaufen das Land und die Adligen, und deshalb bleibt es für immer für Sie und Ihre Erben, und niemand außer Ihnen kann es verkaufen.
